Сдача дома

И неустойку необходимо считать до момента пока в доме не появятся все коммуникации.

Можно ли подавать коллективную претензию, чтобы всем не бегать? Зильберман не плохой юрист. Он у скандально известного некогда треста "Маригражданстрой" не одно дело выиграл.

Аркадий пишет:Можно ли подавать коллективную претензию, чтобы всем не бегать? Зильберман не плохой юрист. Он у скандально известного некогда треста "Маригражданстрой" не одно дело выиграл.  

Юрист мне сказал .что в суд коллективных исков подавать нельзя,каждый судится отдельно.
Наверное это-же касается и претензий.

Дольщик-46 пишет:Мы тож еще ничего не получили! Что за ласточка, поясните...? У нас 4 подъезд.

похоже СПЕКТР начал письма слать)

Вопрос по взысканию неустойки (до юриста пока не дошли). Мы покупали квартиру у подрядчика по договору уступки - у нас цена ниже, чем по ДДУ между подрядчиком и Спектром. При расчете неустойки какую из стоимостей брать как цену квартиры?

Меня тоже интересует этот вопрос,подскажите кто знает,заранее спасибо

Сегодня кто нибудь ходил в спектр. Или принимали квартиру. Звонили сегодня туда сказали, что можно приходить в офис с 8 до 17, обед с 12 до 13. По телефону больше вообще ничего не говорят. Приходите и все...

А как же письма которые они обязаны присылать на ваш адрес и приглашать на приёмку квартиры???

Прочитали советы по приемке квартиры. Получается подписывать акт необходимо после устранения всех недостатков застройщиком. У нас уже треснул стеклопакет. Акт не подписывать? И по оплате за котел и т.п. можно нам тянуть до устранения недостатков или это чем-то может быть чревато?

Дольщик-46 пишет:А как же письма которые они обязаны присылать на ваш адрес и приглашать на приёмку квартиры???

Письмо получили уже. Но не ходили.

Irina76
Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в соответствии с договором при готовности объекта долевого строительства к передаче обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения (п.4 ст. 8 214-ФЗ).

Что же будет, если участник долевого строительства проигнорирует приглашение застройщика?

В соответствии с п. 6 ст. 214-ФЗ при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

А у вас какой подъезд? Смотрите не провороньте, а то могу быть проблемы потом

Подъезд 3ий. Собираемся на днях на приемку, вот и хотелось узнать, как остальные.

сегодня сходила в офис, там дали актпередачи квартиры. Сказали с ним идти принимать. Если есть недоделки в акте указывается и ставится дата исправления. Насчетнеустойки сказали писать претензию на имя директора иотправлятьпочтой. С прорабомразговаривала, сказал, чтоприходят принимают, некоторые указываютна недоделки. У меня с 5 подъезда еще никто не приходил. В основномидут с 1.

Мы то же с 3-го подъезда....акт не ждали, а забрали в офисе Спектр-М....завтра послезавтра планируем на приемку. Кто что решил по поводу газа и воды?

Мы сегодня получили письмо от Спектр-М о том что квартира готова.
Завтра планируем идти принимать квартиру.

mama32 пишет:Мы то же с 3-го подъезда....акт не ждали, а забрали в офисе Спектр-М....завтра послезавтра планируем на приемку. Кто что решил по поводу газа и воды?

А электроэнергия там есть? По поводу газа наверно в установленном порядке - 50% собственников со стояка как минимум должны заключить договоры и пройти инструктаж. Насчет воды не знаю.. А управляющая компания там какая?

А электоэнергия вроде как бы есть,но они ее отключили что бы не нести расходы

По поводу газа....нам прозвучала цифра 70% со стояка

mama32 пишет:А электоэнергия вроде как бы есть,но они ее отключили что бы не нести расходы

Какие расходы на электричество? Там же никто не живет. И у каждой квартиры счетчики есть.

Это еам так в Спекторе ответили

Как принимать систему отопления без газа? Нужно проверить котел.

И это вопрос мы задавали.На что нам ответили ,что газ вы будем поключать сами,после того как подпишете акт приемки квартиры,через управляющую компанию.

Акт приемки датирован 18 марта. Как правильно исправить? Около подписи поставить дату?