Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Ключевые слова

Последние темы
» В районе 4 подьезда найдена серебряная цепочка с кулоном
Пн Сен 19, 2016 7:16 pm автор nord pole

» В районе 4 подьезда найдена серебряная цепочка
Пн Сен 19, 2016 7:13 pm автор nord pole

» Вокруг нашего дома
Пн Июл 18, 2016 4:30 pm автор Marinad

» Видеонаблюдение во дворе дома
Ср Июл 13, 2016 4:45 pm автор Алексей М

» Собрание собственников 04.05.2016
Пт Июл 01, 2016 9:16 am автор wife86

» Жителям 8го подъезда
Чт Июн 30, 2016 10:28 pm автор wife86

» Жителям 6 го подъезда
Чт Июн 30, 2016 10:19 pm автор wife86

» Продам свежую землянику
Вс Июн 19, 2016 8:50 pm автор АлексейАлексей

» Сдача дома
Чт Апр 14, 2016 11:38 pm автор Сосед

Декабрь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Календарь Календарь


Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры

Сообщение автор Сосед в Пн Фев 23, 2015 10:51 pm

Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры:
Полы - проверить качество стяжки (можно визуально, недопустимы трещины), ровность и "горизонт". Если в Ваши планы не входит замена стяжки, то обязательно проверьте ту, которую Вам сделала компания застройщик. Если она будет в трещинах - это пол беды. Главное, чтобы она не крошилась и не было воздушных пузырей. Для этого на приемку квартиры возьмите с собой хороший молоток, сядьте на корточки и метр за метром хорошо простучите по стяжке. ( уж не знаю на сколько реальна такая проверка). Пустоты, расслоения Вы сразу услышите. Мелом обведите эти участки. Места где стяжка крошится, тоже обведите мелом. Застывшие бугры, волуны, горы и ямы обведите мелом.
Все эти бяки легко убираются и заделываются. Все трещины в стяжке также заделываются легко.
Аналогичным способом проверяется потолок. Проверяют как на ровность так и на "горизонт"
В нем не должно быть ни каких деревянных щитов, плит и т.д. На звук это должен быть монолитный БЕТОН.
Вопрос в том кто будет исправлять все недостатки. Либо Вы и Ваши ремонтники за доп. плату, либо строители. Чем больше брака и недоделок Вы оставите себе, тем дороже с Вас возьмут за ремонт.
Стены - проверяют визуально (недопустимы трещины) ее ровность и вертикальность. Следует обратить внимание на стены из газобетона. Имели место случаи, когда газобетонные блоки клались "на сухую", т.е. без раствора между ними. Замазан только наружный шов и внешне выглядит все добротно. Что будет , если на эту стену в дальнейшем вы решите что-то повесить объяснять не надо... Проверка проста: подручным инструментом выскоблить наружную часть шва. Если там нет раствора- необходимо перекладывать стену.
Межкомнатные перегородки - обязательно проверить , хорошо ли они закреплены относительно стен и потолка. Проверка - обычным покачиванием. Разумеется проверить их ровность и "вертикаль".
Окна - недопустимы трещины, перекосы, неплотности. Разумеется не должны быть разбиты. Проверить на открывание и закрывание, наличие фурнитуры. Проверить герметичность стыка рама-стена.
Важно проверить откосы в оконных проемах. Они должны быть, хотя бы, единообразны. Углы, между вертикальным откосом и горизонтальным подоконником должны быть 90 гр. Проверяется обычным школьным уголком.
Проверьте ширину коридоров, комнат, проходов в начале и конце, внизу у пола и вверху у потолка. Если форма помещения с прямыми углами (квадрат, прямоугольник), то ширина коридора в начале и конце, снизу и сверху должны быть одинакова. Если расхождения больше установленной нормы, Вам придется принимать решение: либо исправляют строители, либо Вы. Вам это грозит увеличением покупки материала и стоимости работы.
В квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи, забытых матрасов и восточных халатов, и т.д.
Система отопления - проверка наличия батарей, в зимнее время их работоспособности.
Наличие стояков горячей и холодной воды, канализации.
Вентиляция - проверка системы на бытовом уровне. Пламя спички перед вентиляционной решеткой должно отклоняться в сторону последней.
Электрика - электрощиток в соответствии с проектной документацией. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Прихватите с собой перфоратор или дрель. Это мощные приборы. Включив их на 1 минуту, попробуйте понажимать кнопку "вкл\выкл". Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире! Не говоря о потолочных лампочках. Работать должно ВСЁ!
avatar
Сосед
Admin

Сообщения : 36
Дата регистрации : 2015-02-23

Посмотреть профиль http://prochorowa46.forum2x2.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры

Сообщение автор Аркадий в Ср Фев 25, 2015 7:29 pm

На крыше не приклеен бронированный слой линокрома, поэтому дольщикам верхних этажей перед приемкой следует обратить на это внимание. Хотя, это всех касается. А на 9 этаже 5 подъезда ужасно сделана стяжка, она крошится а местами пузыриться. Не знаю из-за чего это, то ли не прогревали как следует, то ли вообще не затирали.

Аркадий

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2015-02-25

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры

Сообщение автор Marinad в Пн Мар 23, 2015 10:30 am

Приемка новой квартиры от застройщика, на что обратить внимание.
http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/1741/

Marinad

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2015-02-24

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры

Сообщение автор Сосед в Вт Апр 07, 2015 8:44 pm

Этапы заселения в квартиру: от осмотра до прописки
http://v-pavlino.ru/index.php?/topic/37-etapy-zaseleniia-v-kvartiru-ot-osmotra-do-propis/
avatar
Сосед
Admin

Сообщения : 36
Дата регистрации : 2015-02-23

Посмотреть профиль http://prochorowa46.forum2x2.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Советы по вопросу на что обратить внимание при приемке квартиры

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения